بحث متقدم
نتائج البحث الخاصة بك

توقعات مرتقبة لأسعار العقارات فى مصر خلال الفترة المقبلة

Posted by Mona El ameer on 2021-11-10
0

توقع رئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات، المهندس طارق شكري، في تصريحات صحفية على هامش انتخابات الغرفة للدورة الجديدة، بارتفاع أسعار العقارات في مصر خلال الفترة المقبلة، بنسبة تصل إلى 15%، بسبب الارتفاعات الكبيرة في أسعار الخامات.

وأضاف إن التكلفة الإجمالية للإنشاءات ارتفعت بين 30 و35% بعد ارتفاع أسعار الخامات عالميًا، وانعكست على أسعار مواد البناء في مصر، والتي تؤثر بشكل سلبي على سوق العقارات.

وأكد رئيس غرفة التطوير العقاري ، أنه سيتم الآن تحريك الأسعار التي سيتم بناؤها حاليا لتعويض فرق الأسعار في الخامات، سواء على بناء اكتمل بناؤه أو الذي في مرحلة البناء في الوقت الحالي.

وأضاف أن المكون الخرساني للمباني (الأسمنت والحديد) والذي يمثل ثلث تكلفة المشروع زاد هذا العام بنحو 50% بسبب ارتفاع الخامات عالميا، بالإضافة إلى ارتفاع أسعار التشطيبات أيضا (الألومنيوم والمواسير البلاستيك والنحاس).

وارتفع متوسط سعر الحديد بالأسواق 16 ألف للطن، مقابل 8500 جنيه وألف جنيه قبل الارتفاع، وارتفع متوسط سعر طن الأسمنت إلى 1200 جنيه للطن بين 50 و800 جنيه قبل الارتفاع.

ارتفاع اسعار مواد البناء

وارتفعت أيضاً أسعار الألومنيوم والنحاس والمواسير البلاستيك بمستويات قياسية هذا العام، بسبب زيادة أسعار الخامات العالمية.

وأردف، أن سوق العقارات حاليًا يعاني حالة من الارتباك، مشيرًا إلى أن كل مطور يعيد التسعير بعد الزيادات الجديدة في الوقت الحالي.

وبالنسبة لتعاقدات المشروعات الحكومية مع المطورين العقاريين والمرتبطة بوقت تسليم معين، يرى شكري أنه لابد من تدخل الدولة ومنح للمطورين مدة لتوفيق أوضاعهم بعد ارتفاع أسعار الخامات.

اترك ردا

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

مقارنة القائمة